律师解析：二手房过户费需要双方承担。一般的情况二手房过户需要的费用：
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%
2、印花税：房款的0.05%；
3、交易费：3元/平方米；
4、测绘费：1.36元/平方米；
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0、05%；
2、交易费：3元/平方米；
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。 法律依据：《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |