律师解析：买二套房可以公积金贷款，但存在限制，可以分三种情况：
1、对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房；
2、对于首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算；
3、对于首次购房使用的是商业贷款的，不论是否还清，不影响申请公积金贷款买二套房，但是首付必要按照二套房算。 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 |